アドワンビル池袋の賃貸店舗（建物一部）！池袋店舗サンシャイン駅近小売り

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アドワンビル　池袋の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2305

賃料	40万円	共益費 / 管理費	- / 2万円	敷金 / 礼金	0ヶ月 / 2ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料		保証金	500万円
契約面積	38.13ｍ² / 11.53坪	所在階 / 階数	1階 / 地上8階/地下1階	築年月	1993年10月
坪単価	3.47万円	契約の種類	-
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩3分東京メトロ有楽町線　「池袋駅」　徒歩3分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩13分都電荒川線　「都電雑司ヶ谷駅」　徒歩15分
所在地	東京都豊島区東池袋1-39-2　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　22枚　です。

【建物外観】　

【アドワンビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

池袋駅東口3分、駅近・明治通り沿いの店舗物件！！
駅近・好立地、人通りが絶えない集客力の高い環境にある【アドワンビル】です。
サービス・物販店舗にオススメの物件でございます。
池袋はビジネス街でもあるのでオフィスワーカーにとっても利便性があり、
ビジネスの拠点に最適でございます。
周辺にはスーパーや様々な飲食店・コンビニ等もあるので、
買い物や食事に困ることはなく、大変便利です！
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

アドワンビルは東京都豊島区東池袋1-39-2【ＪＲ山手線池袋駅徒歩3分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1993年10月築の店舗（建物一部）で地上8階/地下1階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	-	償却	20％	他初期費用	・火災保険加入必須・保証会社加入必須 (与信内容により免除の場合あり) ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	人 1基
現況	居住中	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用		床仕様		天井高
警備	エアコン	空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	エアコン 1階エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談造作有ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	池袋駅東口3分、駅近・明治通り沿いの店舗物件！！駅近・好立地、人通りが絶えない集客力の高い環境にある【アドワンビル】です。サービス・物販店舗にオススメの物件でございます。池袋はビジネス街でもあるのでオフィスワーカーにとっても利便性があり、ビジネスの拠点に最適でございます。周辺にはスーパーや様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や食事に困ることはなく、大変便利です！業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆相談可能業種・業態☆ ◇小売・物販・その他(ファッション・雑貨・買取・その他店舗等) ◇美容系サロン・クリニック(エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他) ◇美容室・理容室 ◇病院・歯科・クリニック ◇マッサージ・整体院 (美容・医療・介護等) ◇塾・スクール(教室) ◇オフィス（事務所・営業所） ◇その他 ◆飲食店・短期利用・レンタルスペース利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆アドワンビル☆ ※1993年10月築の新耐震基準物件 ※1階：11.53坪(38.13㎡) ◇駅近・明治通り沿いの好立地！ ◇JR・東京メトロ・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等！ ◇人気スポットのサンシャイン60や西武デパートも明治通り沿いにあり！ ◇郵便局・金融機関・豊島区役所・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！＜設備＞ ◇トイレ(残置) ◇エアコン(残置) ◇エレベーター(人1基) ◇メールボックス(ポスト) ＜その他＞・買取店現状渡し(造作価格:0円) ・店内飲食不可・調理不可・営業時間要申請・初回更新日:2026年4月12日・更新事務手数料：新賃料の0.25ヶ月分（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2023年07月26日

次回更新予定日：2023年08月09日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2305	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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