岡安園ビル池袋の賃貸店舗・事務所！サンシャイン通り店舗事務所美容駅近

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岡安園ビル　池袋の賃貸店舗・事務所

お問合わせNO：

2351

賃料	65万円	共益費 / 管理費	賃料に含む / -	敷金 / 礼金	- / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗・事務所 / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料 / 再契約料金	あり新賃料 1ヶ月	保証金	10ヶ月
契約面積	82.88ｍ² / 25.07坪	所在階 / 階数	3階 / 地上7階/地下1階	築年月	1976年3月
坪単価	2.59万円	契約の種類	-
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩6分ＪＲ埼京線　「池袋駅」　徒歩6分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩9分都電荒川線　「東池袋四丁目駅」　徒歩10分
所在地	東京都豊島区東池袋1-13-10　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　26枚　です。

【建物外観】　

【岡安園ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

サンシャイン60通り沿いの店舗・事務所利用可能な【岡安園ビル】！！
複数路線・駅よりアクセス可能、サンシャイン60通り沿いに
ある駅近で好立地な店舗・事務所利用可能なビルです。
周辺は駅近でサンシャイン通り沿い、繁華街という事もあり、
人通りも多く、多数の店舗施設が並ぶエリアです。
集客力の高い環境なので物販店や美容系のサービス店舗等の出店にオススメです！
又、道路に面した窓は広告効果もあり、視認性も良好です。
交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や、食事面に関しても
恵まれた立地になっています。
様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

岡安園ビルは東京都豊島区東池袋1-13-10【ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分】にある賃貸店舗・事務所です。
1976年3月築の店舗・事務所で地上7階/地下1階建ての3階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	20％	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	6人 1基
現況	居住中	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用不可	床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス	都市ガス

　設備詳細情報

設備	防犯カメラ 2階以上スケルトンエレベーター飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	サンシャイン60通り沿いの店舗・事務所利用可能な【岡安園ビル】！！複数路線・駅よりアクセス可能、サンシャイン60通り沿いにある駅近で好立地な店舗・事務所利用可能なビルです。周辺は駅近でサンシャイン通り沿い、繁華街という事もあり、人通りも多く、多数の店舗施設が並ぶエリアです。集客力の高い環境なので物販店や美容系のサービス店舗等の出店にオススメです！又、道路に面した窓は広告効果もあり、視認性も良好です。交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や、食事面に関しても恵まれた立地になっています。様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆ ◇小売・物販・その他（アパレル・雑貨・グッズ等） ◇美容系サロン（エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他） ◇美容室・理容室 ◇マッサージ・整体院 ◇スクール・教室・ショールーム ◇オフィス（事務所・営業所）、その他 ◇その他 ◆バッティング・飲食・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆岡安園ビル☆ ※1976年3月築の物件 ※3階：82.88㎡（25坪） ◇JR各線・東京メトロ各線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！（池袋駅・東池袋駅・雑司ケ谷駅・大塚駅等） ◇人気スポットのサンシャイン60やアニメイト・西武デパートも明治通り沿いにあり！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！ ◇土日・祝利用可！ ◇1フロア1テナント＜設備＞ ◇エレベーター（6名1基）※不停止キー ◇メールボックス（ポスト） ◇看板・案内板＜その他＞・更新事務手数料：新賃料の1／4ヶ月（税別）・引渡し：スケルトン・都市ガス・公共下水（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2024年04月25日

次回更新予定日：2024年05月09日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

　地図情報

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2351	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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