新宿アウンビル新宿の賃貸店舗（建物一部）！新宿駅近事務所店舗美容

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新宿アウンビル　新宿の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2526

賃料	64.8万円	共益費 / 管理費	賃料に含む / -	敷金 / 礼金	- / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / S造(鉄骨造)	更新料 / 再契約料金		保証金	6ヶ月
契約面積	42.55ｍ² / 12.87坪	所在階 / 階数	3階 / 地上9階/地下1階	築年月	2018年10月
坪単価	5.03万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「新宿駅」　徒歩3分ＪＲ埼京線　「新宿駅」　徒歩3分ＪＲ中央本線　「新宿駅」　徒歩3分西武新宿線　「西武新宿駅」　徒歩4分東京メトロ副都心線　「新宿三丁目駅」　徒歩6分
所在地	東京都新宿区新宿3-35-6　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　11枚　です。

【建物外観】　

【新宿アウンビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

新宿駅3分、昼夜問わず人通りも多く、集客力の高い環境にある新宿アウンビル！！
複数路線・駅よりアクセス可能な好立地な一棟貸物件です。
見通しの良い場所に建てられ、視認性にとても優れております！
周辺は繁華街で通行量の多い場所なので、多くの人で賑わいます。
集客力の高い環境なので、サービス店舗等の出店にオススメ！
又、多数のビルが建ち並んでおり、オフィスワーカーにとっても
利便性が高いこともあり、ビジネスの拠点に最適です。
様々な店舗・飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や
食事にも大変便利でございます！
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

新宿アウンビルは東京都新宿区新宿3-35-6【ＪＲ山手線新宿駅徒歩3分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
2018年10月築の店舗（建物一部）で地上9階/地下1階建ての3階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	10年	償却	20％	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	6人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス	都市ガス

　設備詳細情報

設備	24時間セキュリティ 2階以上即引渡し可スケルトン 24時間利用可エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所ジム
コメント	新宿駅3分、昼夜問わず人通りも多く、集客力の高い環境にある新宿アウンビル！！複数路線・駅よりアクセス可能な好立地な一棟貸物件です。見通しの良い場所に建てられ、視認性にとても優れております！周辺は繁華街で通行量の多い場所なので、多くの人で賑わいます。集客力の高い環境なので、サービス店舗等の出店にオススメ！又、多数のビルが建ち並んでおり、オフィスワーカーにとっても利便性が高いこともあり、ビジネスの拠点に最適です。様々な店舗・飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や食事にも大変便利でございます！業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆ ◇美容室・理容室 ◇美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！） ◇マッサージ・整体院・歯科（美容・医療・介護等） ◇スタジオ・ホール ◇オフィス（営業所・事務所） ◇塾・スクール（教室）・ジム ◇小売・物販（ご相談下さい！） ◇その他 ◆飲食・性風俗関係・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆新宿アウンビル☆ ※２０１８年１０月築の貸店舗物件 ※３階：４２．５５㎡（約１２．８７坪） ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・西武新宿線・都営大江戸線等、各線・駅よりアクセス可能！（新宿駅・新宿三丁目駅・西武新宿・新宿西口駅等） ◇新宿駅目の前、スタジオアルタ並びの好立地！ ◇伊勢丹新宿店・ルミネ新宿・東急歌舞伎町タワー・ＴＯＨＯシネマズ　新宿近くにあり！ ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇２４時間・土日・祝利用可！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇１フロア１テナント！＜設備＞ ◇看板・案内板 ◇メールボックス（ポスト） ◇エレベーター（６名１基）※エレベーター不停止あり＜その他＞・引渡し：スケルトン・レンタル・短期・飲食不可・不可業種・業態は備考をご確認下さい。（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2025年07月11日

次回更新予定日：2025年07月25日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

　地図情報

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2526	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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