VORT池袋Ⅱ 東池袋の賃貸店舗・事務所！路面池袋事務所飲食店舗

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VORT池袋Ⅱ　東池袋の賃貸店舗・事務所

お問合わせNO：

2247

賃料	39.96万円	共益費 / 管理費	賃料に含む / -	敷金 / 礼金	10ヶ月 / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗・事務所 / S造(鉄骨造)	更新料	あり新賃料 1ヶ月	保証金	-
契約面積	35.72ｍ² / 10.8坪	所在階 / 階数	1階 / 地上9階/地下1階	築年月	2018年12月
坪単価	3.7万円	契約の種類	定期借家
交通	東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩2分ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩7分西武池袋線　「池袋駅」　徒歩6分都電荒川線　「都電雑司ヶ谷駅」　徒歩6分都電荒川線　「東池袋四丁目駅」　徒歩6分
所在地	東京都豊島区南池袋2-48-3　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　21枚　です。

【建物外観】　

【VORT池袋Ⅱについてスタッフからのイチオシポイント！】

オフィス・店舗におススメ、駅近・池袋にある【VORT池袋Ⅱ】！！
【VORT池袋Ⅱ】は池袋駅や東池袋駅等、複数路線・各駅よりアクセスが
可能な24時間利用可能な物件です！
グリーン大通りから近い場所に立地し、お洒落な外観はモダンなデザインで
存在感を放っており、綺麗で視認性にとても優れております！
ビル周辺はビジネス街でもあるので、多数のオフィスビルが建ち並んでおり、
オフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。
また、池袋エリアの中心なので多くの人で賑わっております。
人通りが絶えない集客力の高い環境なので、サービス店舗等の出店にもオススメ。
セキュリティも完備しており、エントランスの管理も行き届いておりますので、
来客にも安心です。
人気スポットのサンシャインやデパート、様々な飲食店・コンビニ等もあるので、
買い物や食事にも大変便利でございます！
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

VORT池袋Ⅱは東京都豊島区南池袋2-48-3【東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分】にある賃貸店舗・事務所です。
2018年12月築の店舗・事務所で地上9階/地下1階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	5年	償却	-	他初期費用	・火災保険加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場	なし	方位		エレベーター	9人 1基
現況	居住中	入居可能日	2023年9月上旬	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	光ファイバー 24時間セキュリティ防犯カメラ 1階居抜きスケルトン 24時間利用可エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	オフィス・店舗におススメ、駅近・池袋にある【VORT池袋Ⅱ】！！【VORT池袋Ⅱ】は池袋駅や東池袋駅等、複数路線・各駅よりアクセスが可能な24時間利用可能な物件です！グリーン大通りから近い場所に立地し、お洒落な外観はモダンなデザインで存在感を放っており、綺麗で視認性にとても優れております！ビル周辺はビジネス街でもあるので、多数のオフィスビルが建ち並んでおり、オフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。また、池袋エリアの中心なので多くの人で賑わっております。人通りが絶えない集客力の高い環境なので、サービス店舗等の出店にもオススメ。セキュリティも完備しており、エントランスの管理も行き届いておりますので、来客にも安心です。人気スポットのサンシャインやデパート、様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や食事にも大変便利でございます！業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆相談可能業種・業態☆ ○店舗・オフィス(事務所)ともにオススメ！・現テナント：美容室 ◇飲食(カフェ・喫茶店・BAR、テイクアウト系店舗) ※その他、各種飲食店舗等の出店相談可能！ ◇美容室・理容室 ◇美容系サロン(ネイル、エステ、まつ毛、脱毛、その他サロン) ◇病院・クリニック・介護 ◇マッサージ・整体院 ◇塾・スクール・教室 ◇小売・物販等(ファッション・雑貨・その他) ◇オフィス(事務所) ◆性風俗関係・短期利用・レンタルスペース・民泊不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆VORT 池袋Ⅱ(旧:クロスポイント南池袋)☆ ※2018 年 12 月（平成 30 年）築の新耐震基準適合物件 ◇駅近・駅前好立地！ ◇JR線・東京メトロ線・東武東上線・西武池袋線・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！ ※池袋駅・東池袋駅・都電雑司ヶ谷駅・東池袋四丁目駅等！ ◇美容室及び美容系店舗、カフェ等の軽飲食店舗にも最適！ ◇深夜営業可能!(24時間・土日・祝日利用可) ◇サンシャイン60・豊島区役所も近くにあり！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇駅周辺は西武デパートや多くの飲食店・サービス店舗が並び、にぎやかな通りが続いています！＜設備＞ ◇機械警備 ◇個別空調 ◇エレベーター＜その他＞・引渡しはスケルトン予定 ※(美容室の居抜き引渡し相談可) ・再契約相談可 (特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2023年05月29日

次回更新予定日：2023年06月12日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2247	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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