いわたビル池袋の賃貸店舗（建物一部）！池袋駅近飲食美容店舗

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いわたビル　池袋の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2248

賃料	156万円	共益費 / 管理費	187,200円 / -	敷金 / 礼金	12ヶ月 / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / RC造(鉄筋コンクリート造)	更新料 / 再契約料金		保証金	-
契約面積	206.28ｍ² / 62.39坪	所在階 / 階数	2階 / 地上5階/地下1階	築年月	1973年8月
坪単価	2.5万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩2分東武東上線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ有楽町線　「要町駅」　徒歩13分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩16分
所在地	東京都豊島区池袋1-24-4　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　15枚　です。

【建物外観】　

【いわたビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

【飲食可】池袋駅西口2分、駅近好立地の店舗物件！！
池袋駅より徒歩2分、複数路線よりアクセス可能な駅近の店舗物件です！
見通しの良い場所に建てられ、ビル周辺は池袋エリアの中心なので多くの人で賑わいます。
駅近で存在感があり、人通りが絶えない集客力の高い環境なのでサービス店舗の
出店にオススメでございます。
エントランスは綺麗で、管理も行き届いておりますので、来客にも安心です。
室内は62.4坪、1フロア1テナントでスケルトン渡しとなります。
池袋はデパート、様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や食事に大変便利です！
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

いわたビルは東京都豊島区池袋1-24-4【ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1973年8月築の店舗（建物一部）で地上5階/地下1階建ての2階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	7年	償却	1ヶ月	他初期費用	・保険会社加入必須：家財保険・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場	空無	方位		エレベーター	人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス	ガスあり

　設備詳細情報

設備	2階以上即引渡し可スケルトン 24時間利用可エレベーター飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス Bar・スナック塾・スクール
コメント	【飲食可】池袋駅西口2分、駅近好立地の店舗物件！！池袋駅より徒歩2分、複数路線よりアクセス可能な駅近の店舗物件です！見通しの良い場所に建てられ、ビル周辺は池袋エリアの中心なので多くの人で賑わいます。駅近で存在感があり、人通りが絶えない集客力の高い環境なのでサービス店舗の出店にオススメでございます。エントランスは綺麗で、管理も行き届いておりますので、来客にも安心です。室内は62.4坪、1フロア1テナントでスケルトン渡しとなります。池袋はデパート、様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や食事に大変便利です！業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ◎スケルトン渡し◎ ☆相談可能業種・業態☆ ○店舗にオススメ！・前テナント業種：居酒屋・ダイニングバー ◇飲食(重飲食・軽飲食)※各種飲食店舗等の出店相談可能！ ◇美容系サロン(ネイル、エステ、まつ毛、脱毛、その他サロン) ◇病院・クリニック・介護 ◇マッサージ・整体院 ◇塾・スクール・教室 ◇小売・物販等(ファッション・雑貨など) ◇アミューズメント系店舗 ◇その他 ◆短期利用・レンタルスペース・民泊不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆いわたビル☆ ※1973年8月築の物件 ◇駅近・駅前好立地！ ◇JR線・東京メトロ線・東武東上線・西武池袋線・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！ ※池袋駅・東池袋駅・都電雑司ヶ谷駅・要町駅等！ ◇美容室及び美容系店舗、飲食店舗にも最適！ ◇深夜営業可能!(24時間・土日・祝日利用可) ◇看板取付スペースあり！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇駅周辺は東武デパートや多くの飲食店・サービス店舗が並び、にぎやかな通りが続いています！＜設備＞ ◇エレベーター(1基) ◇案内板 ◇電気・ガス・水道＜その他＞・店舗入口へはエレベーターと路面階段両方からのアプローチ有り・解約予告：6ヶ月前 (特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2024年04月16日

次回更新予定日：2024年04月30日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2248	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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