山手ビル池袋の賃貸店舗・事務所！池袋駅前オフィス店舗美容

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山手ビル　池袋の賃貸店舗・事務所

お問合わせNO：

2282

賃料	122.21万円	共益費 / 管理費	266,640円 / -	敷金 / 礼金	8ヶ月 / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗・事務所 / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料	なし	保証金	-
契約面積	183.63ｍ² / 55.54坪	所在階 / 階数	7階 / 地上9階/地下2階	築年月	1976年7月
坪単価	2.2万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩1分ＪＲ埼京線　「池袋駅」　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩1分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩11分都電荒川線　「都電雑司ヶ谷駅」　徒歩13分
所在地	東京都豊島区東池袋1-3-6　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　41枚　です。

【建物外観】　

【山手ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

【駅近・駅前】池袋駅1分、オフィスや店舗に最適な物件！！
JR池袋駅東口より1分、【山手ビル】は三菱UFJ銀行の脇道を
入ってすぐの駅近の物件です。
周辺は駅前、サンシャイン60通りの入口ということもあり、
人通りも多いので集客も見込めます。
エントランスは綺麗で、管理も行き届いております。
室内は日当たりも良く、レイアウトし易い間取りです。
オフィス利用はもちろん、各種美容系サロンや
クリニック・教室等にもオススメです。
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、
お気軽にお問合せ下さい。

山手ビルは東京都豊島区東池袋1-3-6【ＪＲ山手線池袋駅徒歩1分】にある賃貸店舗・事務所です。
1976年7月築の店舗・事務所で地上9階/地下2階建ての7階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	-	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 (宅建ブレインズ：初回100％、更新時10％／年) ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	13人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用		床仕様		天井高
警備		空調	個別空調	光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	男女別トイレエアコン防犯カメラ 2階以上即引渡し可エレベーター給湯飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	【駅近・駅前】池袋駅1分、オフィスや店舗に最適な物件！！ JR池袋駅東口より1分、【山手ビル】は三菱UFJ銀行の脇道を入ってすぐの駅近の物件です。周辺は駅前、サンシャイン60通りの入口ということもあり、人通りも多いので集客も見込めます。エントランスは綺麗で、管理も行き届いております。室内は日当たりも良く、レイアウトし易い間取りです。オフィス利用はもちろん、各種美容系サロンやクリニック・教室等にもオススメです。業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ◎再契約相談可能：再契約料：新賃料1ヶ月分 ※再契約事務手数料4分の1（税別） ◎敷金に関しては、造作内容によって増減がございます。 ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆ ※オフィス・店舗等にオススメ物件！！ ◇オフィス（営業所・事務所） ◇塾・スクール（教室） ◇美容系サロン ◇病院・クリニック（美容・医療・介護等） ◇マッサージ・整体院 ◇小売・物販・その他 ◇その他 ◆同業種とバッティング不可◆ ◆レンタルスペース・短期利用・飲食店舗利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆山手ビル☆ ※1976年7月築の物件 ※55.55坪（183.63㎡） ◇池袋駅・駅前好立地 ◇ＪＲ・東京メトロ・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等！ ◇郵便局・金融機関・豊島区役所・サンシャイン・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇７階で日当たりも良好！ ◇サンシャイン60通り入口！＜設備＞ ◇給湯 ◇トイレ ◇エアコン（個別空調） ◇エレベーター ◇防犯カメラ ◇ポスト＜その他＞・屋上テラス付・看板取付スペースあり・専有面積にエレベーターホール・パイプスペース・バルコニーは含みません。・エントランス出入り口2方向あり（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。

情報更新日：2023年06月30日

次回更新予定日：2023年07月14日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2282	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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