葉山ビル池袋の賃貸店舗（建物一部）！池袋店舗飲食トキワ通り駅近

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葉山ビル　池袋の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2303

賃料	84.7万円	共益費 / 管理費	- / -	敷金 / 礼金	- / 2ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料	あり新賃料 2ヶ月	保証金	8ヶ月
契約面積	140ｍ² / 42.35坪	所在階 / 階数	5階 / 地上10階/地下1階	築年月	1990年7月
坪単価	2万円	契約の種類	-
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩4分東武東上線　「池袋駅」　徒歩4分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩4分東京メトロ有楽町線　「要町駅」　徒歩14分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩17分
所在地	東京都豊島区池袋2-41-2　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　26枚　です。

【建物外観】　

【葉山ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

駅近・池袋駅徒歩4分、飲食店相談可能な【葉山ビル】！！
池袋駅から徒歩4分、トキワ通り沿いにある葉山ビルです。
外観から高級感も感じられ、綺麗で視認性にとても優れております！
エントランスの管理も行き届いておりますので、来客にも安心です。
周辺は様々な飲食店が多数集まり、人通りが絶えない集客力の
高い環境なので、飲食店や美容系店舗等の出店にオススメです。
デパートやスーパー、コンビニ等もあるので買い物や食事に大変便利です。
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

葉山ビルは東京都豊島区池袋2-41-2【ＪＲ山手線池袋駅徒歩4分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1990年7月築の店舗（建物一部）で地上10階/地下1階建ての5階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	20％	他初期費用	・火災保険加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	11人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	2階以上即引渡し可スケルトン 24時間利用可エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス Bar・スナック事務所
コメント	駅近・池袋駅徒歩4分、飲食店相談可能な【葉山ビル】！！池袋駅から徒歩4分、トキワ通り沿いにある葉山ビルです。外観から高級感も感じられ、綺麗で視認性にとても優れております！エントランスの管理も行き届いておりますので、来客にも安心です。周辺は様々な飲食店が多数集まり、人通りが絶えない集客力の高い環境なので、飲食店や美容系店舗等の出店にオススメです。デパートやスーパー、コンビニ等もあるので買い物や食事に大変便利です。業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆相談可能業種・業態☆ ・前テナント:男性専用クリニック ◇飲食(重飲食・軽飲食等相談可) ◇美容系サロン・クリニック(エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他) ◇美容室・理容室 ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科 (美容・医療・介護等) ◇小売・物販・その他 (ファッション・雑貨等) ◇各種ジム ◇アミューズメント系(ゲーム・ネットカフェ(漫画喫茶)・スタジオ・ホール・その他) ◇オフィス(営業所・事務所) ◇その他 ◆性風俗関係・ギャンブル系・短期利用・レンタルスペース利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆葉山ビル☆ ※1990年7月築の新耐震基準物件 ※5階:140㎡(42.35坪) ◇JR各線・東京メトロ各線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！（池袋駅・北池袋駅・要町駅等） ◇トキワ通り沿い！ ◇飲食店舗に最適！（重飲食・軽飲食相談可能です！！） ◇東武デパート・郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇東京芸術劇場・池袋西口公園・立教大学も近くにあります！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！ ◇24時間・土日・祝利用可！＜設備＞ ◇エレベーターホール(11名1基) ◇メールボックス(ポスト) ◇看板取付スペース＜その他＞・償却：3年以内30％ 3年以降20％・引渡し状態：スケルトン渡し・スケルトン返し・解約予告：6ヶ月前・水道、電気代戸メーター振分け・各階別途ゴミ処理負担金有（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2023年09月04日

次回更新予定日：2023年09月18日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2303	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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