新宿NOAビル新宿の賃貸店舗（建物一部）！新宿歌舞伎町新宿路面店店舗駅近

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新宿NOAビル　新宿の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2342

賃料	77.2728万円	共益費 / 管理費	- / 2万円	敷金 / 礼金	8ヶ月 / 2ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / S造(鉄骨造)	更新料		保証金	-
契約面積	88.17ｍ² / 26.67坪	所在階 / 階数	2階 / 10階	築年月	2003年12月
坪単価	2.9万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「新宿駅」　徒歩2分ＪＲ埼京線　「新宿駅」　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　「新宿三丁目駅」　徒歩4分東京メトロ副都心線　「新宿三丁目駅」　徒歩4分西武新宿線　「西武新宿駅」　徒歩6分
所在地	東京都新宿区歌舞伎町1-5-9　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　31枚　です。

【建物外観】　

【新宿NOAビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

新宿駅徒歩2分、新宿歌舞伎町1丁目にある駅近の店舗ビル！！
駅近・複数路線よりアクセス可能、新宿歌舞伎町にある好立地な物件です！
靖国通り沿いで視認性も良く、歌舞伎町界隈なので新宿駅近くのにぎやかな
繁華街に隣接しています。
又、外国人観光客も増えており、昼夜問わず、人通りの多い人気のエリアです。
東急歌舞伎町タワーも近くにあり、集客力にも高い環境なのでサービス店舗等の
出店にオススメです。
交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や、食事面に関しても恵まれた立地になっています。
様々な飲食店・コンビニや店舗もあるので、買物や食事にも大変便利です！
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

新宿NOAビルは東京都新宿区歌舞伎町1-5-9【ＪＲ山手線新宿駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
2003年12月築の店舗（建物一部）で10階建ての2階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	2年	償却	-	他初期費用	・保険会社加入必須：借家人賠償保険・保証会社加入必須（４C'Sの場合、初回:賃料＋管理費×100％、年間保証委託料1万円～） ※貸主指定業者その他・看板使用料1箇所につき5,500／月・鍵交換費用：借主負担
駐車場		方位		エレベーター	6人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用		床仕様		天井高
警備		空調	エアコン	光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	エアコン 2階以上即引渡し可エレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス
コメント	新宿駅徒歩2分、新宿歌舞伎町1丁目にある駅近の店舗ビル！！駅近・複数路線よりアクセス可能、新宿歌舞伎町にある好立地な物件です！靖国通り沿いで視認性も良く、歌舞伎町界隈なので新宿駅近くのにぎやかな繁華街に隣接しています。又、外国人観光客も増えており、昼夜問わず、人通りの多い人気のエリアです。東急歌舞伎町タワーも近くにあり、集客力にも高い環境なのでサービス店舗等の出店にオススメです。交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や、食事面に関しても恵まれた立地になっています。様々な飲食店・コンビニや店舗もあるので、買物や食事にも大変便利です！業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆ ※店舗にオススメ物件！！(物販や美容系など、サービス店舗等に最適!!) ◇美容系サロン(ネイル、エステ、まつ毛、脱毛、アイブロウ、その他サロン) ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科 (美容・医療・介護等) ◇小売・物販・その他 (ファッション・雑貨・コンビニ・ドラッグストア) ◇その他 ◆飲食・性風俗関連・短期利用・レンタルスペース利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆新宿ノアビル 2階-3階☆ ※2003年12月(築19年7ヶ月)築の物件(2階12.48坪・41.26㎡、3階14.19坪・46.91㎡) ◇JR各線・東京メトロ各線・西武新宿線・都営大江戸線等、各線・駅よりアクセス可能！ (新宿駅・新宿三丁目駅・西武新宿駅・新宿西口駅等) ◇前面ガラス張りの路面店！ ◇靖国通りに面しており、新宿区役所第一分庁舎隣接！! ◇東急歌舞伎町タワー・伊勢丹近く！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・スーパー・飲食店も徒歩圏内！ ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇新宿地下道15番出口目の前！＜設備＞ ◇エレベーター ◇ポスト ◇看板取付スペースあり ◇エアコン ※照明はすべて残置物となります。＜その他＞・夜間ロック・定期建物賃貸借契約(再契約相談可) ・再契約料：新賃料の1ヶ月分・再契約事務手数料：0.25ヶ月分必要。・前面道路からは1階と同じ入口になります。・照明設備は残置物となります。・10：00～23：00の間で営業の店舗希望。・室内側のエレベーターは使用不可です。・本体設備：電気・水道（管理会社の検針による請求）・IT重説対応物件・看板使用料1箇所につき5,500／月・鍵交換費用：借主負担 (特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2023年09月12日

次回更新予定日：2023年09月26日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細
1F	80万円	5.51万円	- / 1万円	48ｍ² / 14.52坪	8ヶ月 / -	2ヶ月	-	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2342	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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