KDG池袋ビル池袋の賃貸店舗（建物一部）！池袋駅前サービス店舗飲食美容

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KDG池袋ビル　池袋の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2344

賃料	211.38万円	共益費 / 管理費	- / -	敷金 / 礼金	12ヶ月 / 0ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料		保証金	0ヶ月
契約面積	232.92ｍ² / 70.45坪	所在階 / 階数	9階 / 地上11階/地下2階	築年月	2011年2月
坪単価	3万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩2分西武池袋線　「池袋駅」　徒歩2分
所在地	東京都豊島区南池袋1-23-6　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　27枚　です。

【建物外観】　

【KDG池袋ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

飲食可・駅近、駅前のＫＤＧ池袋ビル！！
駅近・好立地で飲食店舗の利用が相談可能な物件です。
視認性にとても優れておりますので、飲食や美容系、
その他のサービス店舗等にてきしております！
エントランスは綺麗で、管理も行き届いておりますので
来客にも安心です。
忠や問わず人通りが絶えない集客力の高い環境でございます。
周辺は飲食店やコンビニ、デパートやスーパーもあるので、買物に便利です。
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

KDG池袋ビルは東京都豊島区南池袋1-23-6【ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
2011年2月築の店舗（建物一部）で地上11階/地下2階建ての9階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	5年	償却	-	他初期費用	・保険加入必須(借家人賠償保険) ・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	15人 2基
現況	居住中	入居可能日	2024年2月下旬	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高	2600
警備	機械警備	空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	防犯カメラ 2階以上スケルトンエレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス Bar・スナック塾・スクール事務所
コメント	飲食可・駅近、駅前のＫＤＧ池袋ビル！！駅近・好立地で飲食店舗の利用が相談可能な物件です。視認性にとても優れておりますので、飲食や美容系、その他のサービス店舗等にてきしております！エントランスは綺麗で、管理も行き届いておりますので来客にも安心です。忠や問わず人通りが絶えない集客力の高い環境でございます。周辺は飲食店やコンビニ、デパートやスーパーもあるので、買物に便利です。業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆店舗利用相談可能物件！！☆ ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！ ◇飲食 ※重飲食・軽飲食ご相談下さい。 ◇美容系サロン・クリニック（エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他） ◇美容室・理容室 ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科（美容・医療・介護等） ◇小売・物販・その他 ◇各種ジム ◇その他 ◆性風俗関係・短期利用・レンタルスペース利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆ＫＤＧ池袋ビル☆ ２０１１年２月築の新耐震基準物件９階：２３２．９２㎡（７０．４６坪） ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！（池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等） ◇西武百貨店も明治通り沿いにあり！ ◇人気スポットのサンシャイン６０やアニメイトも近く！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！ ◇２４時間（深夜営業）・土日・祝利用可！＜設備＞ ◇エレベーター（１５人２基） ※エレベーター不停止 ◇メールボックス（ポスト） ◇看板取付スペース ◇機械警備＜その他＞・引渡し：スケルトン・定期建物賃貸借契約（契約期間相談可能）・再契約相談可能・天井高　：　２，６００㎜（一部梁下２，４００ｍｍ、梁上３，３７７㎜）・電気容量　：　電灯２２５Ａ、動力１００Ａ・水道　：　４０Ａ・検査済証　：　有り・用途変更　：　応相談 ※用途変更が発生する場合は、テナント様負担（水光熱費、廃棄物処理費、害虫駆除費、損害保険料）（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2023年09月13日

次回更新予定日：2023年09月27日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2344	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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