第1中野ビル池袋の賃貸店舗（建物全部）！池袋事務所店舗南池袋軽飲食

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第1中野ビル　池袋の賃貸店舗（建物全部）

お問合わせNO：

2360

賃料	140万円	共益費 / 管理費	245,000円 / -	敷金 / 礼金	15ヶ月 / 3ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物全部） / RC造(鉄筋コンクリート造)	更新料	あり新賃料 1.5ヶ月	保証金	-
契約面積	231.35ｍ² / 69.98坪	所在階 / 階数	4階 / 地上7階/地下2階	築年月	1963年12月
坪単価	2万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩2分ＪＲ埼京線　「池袋駅」　徒歩2分西武池袋線　「池袋駅」　徒歩2分東京メトロ有楽町線　「池袋駅」　徒歩3分
所在地	東京都豊島区南池袋1-20-9　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　24枚　です。

【建物外観】　

【第1中野ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

池袋駅東口3分、駅近の南池袋1丁目の店舗物件！！
軽飲食相談可能・駅近の第1中野ビルです。
壁面看板をはじめ、視認性にとても優れておりますので、
美容系のサービス店舗等に適しております。
池袋は昼夜問わず、人通りが絶えない集客力の高い環境でございます。
周辺は飲食店やコンビニ、デパートやスーパーもあるので、買物に便利です。
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

第1中野ビルは東京都豊島区南池袋1-20-9【ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物全部）です。
1963年12月築の店舗（建物全部）で地上7階/地下2階建ての4階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	5年	償却	0ヶ月	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	9人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高	3500
警備	個別空調	空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス	都市ガス

　設備詳細情報

設備	エアコン 24時間セキュリティ即引渡し可スケルトン 24時間利用可エレベーター飲食以外の店舗相談飲食可ワンフロア・ワンテナント
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス Bar・スナック塾・スクール事務所
コメント	池袋駅東口3分、駅近の南池袋1丁目の店舗物件！！軽飲食相談可能・駅近の第1中野ビルです。壁面看板をはじめ、視認性にとても優れておりますので、美容系のサービス店舗等に適しております。池袋は昼夜問わず、人通りが絶えない集客力の高い環境でございます。周辺は飲食店やコンビニ、デパートやスーパーもあるので、買物に便利です。業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆店舗利用相談可能物件！！☆ ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！ ◇軽飲食 ※ご相談下さい。 ◇美容系サロン・クリニック（エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他） ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック（美容・医療・介護等） ◇小売・物販・その他 ◇各種ジム ◇その他 ◆重飲食・バッティング・性風俗関係・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆第1中野ビル☆ 1963年12月築の物件 4階：231.35㎡（70坪） ◇ＪＲ各線・東京メトロ各線・東武東上線等、各線・駅よりアクセス可能！（池袋駅・東池袋駅・雑司ヶ谷駅等） ◇西武百貨店も明治通り沿いにあり！ ◇人気スポットのサンシャイン６０やアニメイトも近く！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！ ◇24時間（深夜営業）・土日・祝利用可！＜設備＞ ◇エレベーター（9人1基） ※エレベーター不停止キー ◇メールボックス（ポスト） ◇看板取付スペース (看板使用料：月額11,000円／1基・看板保証金：200,000円／1基) ◇セコムによる警備(ＥＶ・エントランス)：防犯カメラ ◇個別空調 ◇火災警報設備 ◇動力＜その他＞・引渡し：スケルトン・定期建物賃貸借契約・再契約相談可能・再契約料：新賃料の1.5ヶ月分・電話200回線・連帯保証人必須・外国籍不可（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2023年10月03日

次回更新予定日：2023年10月17日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細
B1	132万円	2万円	231,000円 / -	218.13ｍ² / 65.98坪	- / 17.5ヶ月	3ヶ月	-	お気に入り	物件詳細

　地図情報

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2360	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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