KSビル渋谷の賃貸店舗（建物一部）！渋谷店舗路面駅近アパレル

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KSビル　渋谷の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2386

賃料	47.355万円	共益費 / 管理費	- / 1.8万円	敷金 / 礼金	- / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)	更新料	あり新賃料 1ヶ月	保証金	6ヶ月
契約面積	28.46ｍ² / 8.6坪	所在階 / 階数	1階 / 地上5階/地下1階	築年月	2001年4月
坪単価	5.51万円	契約の種類	-
交通	東急田園都市線　「渋谷駅」　徒歩4分ＪＲ山手線　「渋谷駅」　徒歩5分東京メトロ半蔵門線　「渋谷駅」　徒歩4分東京メトロ副都心線　「明治神宮前駅」　徒歩12分ＪＲ山手線　「原宿駅」　徒歩14分
所在地	東京都渋谷区神南1-20-3　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　24枚　です。

【建物外観】　

【KSビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

☆1階路面店☆渋谷駅4分の【KSビル】！！
渋谷・原宿エリア内で人気の公園通りから一本入った立地にある物件です。
全面ガラス張り・看板設置可能で、視認性に優れております。
又、セキュリティも完備しており、管理も良好なので来客にも安心です。
室内はほぼ正方形なので、レイアウトもし易い間取りとなっております。
人通りも多く、アパレル系など多数のサービス店舗が並ぶエリアです。
集客力の高い環境なので美容系やアパレルなどのサービス店舗の出店にオススメ！
交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれています。
業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

KSビルは東京都渋谷区神南1-20-3【東急田園都市線渋谷駅徒歩4分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
2001年4月築の店舗（建物一部）で地上5階/地下1階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	2年	償却	20％	他初期費用	・保険会社加入必須：火災保険・保証会社加入必須:全保連・エルズサポート・フォーシーズ (賃料の80～100％) ※貸主指定業者
駐車場	なし	方位		エレベーター	6人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用		床仕様		天井高
警備	機械警備	空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	24時間セキュリティ電動シャッター 1階即引渡し可スケルトンエレベーター耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	☆1階路面店☆渋谷駅4分の【KSビル】！！渋谷・原宿エリア内で人気の公園通りから一本入った立地にある物件です。全面ガラス張り・看板設置可能で、視認性に優れております。又、セキュリティも完備しており、管理も良好なので来客にも安心です。室内はほぼ正方形なので、レイアウトもし易い間取りとなっております。人通りも多く、アパレル系など多数のサービス店舗が並ぶエリアです。集客力の高い環境なので美容系やアパレルなどのサービス店舗の出店にオススメ！交通アクセスはもちろん、日常的な買い物や食事面に関しても恵まれています。業種・業態、諸条件等のご相談も受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆ ・前テナント:アパレル店舗 ◇小売・物販・その他　（ファッション・雑貨等・グッズ等） ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！） ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック（美容・医療・介護等） ◇アミューズメント系(スタジオ・ホール・その他) ◇塾・スクール ◇オフィス(事務所・営業所) ◇その他 ◆不動産屋・美容室・ネイルサロン・写真スタジオ・レンタルスペース・短期利用不可◆ (既存店とのバッティング不可) ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆KSビル☆ ※2001年4月築の貸店舗・事務所物件 ※1階：28.46㎡(約8.61坪) ◇JR線・東京メトロ各線・田園都市線等、各線・駅よりアクセス可能！ (渋谷駅・明治神宮前駅・表参道駅・原宿駅等) ◇渋谷パルコ・渋谷モディ・MIYASHITA PARK・高級ブランドショップ・金融機関も徒歩圏内！ (アパレル系の店舗や雑貨店、美容院やカフェなどが立ち並ぶエリアです。) ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇土日・祝利用可！＜設備＞ ◇案内板 ◇看板 ◇メールボックス(ポスト) ◇エレベーター(6名1基) ◇電動シャッター ◇火災警報器(報知機) ◇インターネット対応 ◇24時間セキュリティ(機械警備) ＜その他＞・1フロア1テナント・引渡し：スケルトン（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2023年10月31日

次回更新予定日：2023年11月14日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2386	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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