大栗ビル大塚の賃貸店舗（建物一部）！大塚駅豊島区店舗路面店飲食

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大栗ビル　大塚の賃貸店舗（建物一部）

お問合わせNO：

2392

賃料	42万円	共益費 / 管理費	- / -	敷金 / 礼金	- / 2ヶ月
用途 / 構造	店舗（建物一部） / S造(鉄骨造)	更新料	あり新賃料 1.5ヶ月	保証金	4ヶ月
契約面積	63.3ｍ² / 19.14坪	所在階 / 階数	1階 / 5階	築年月	1980年10月
坪単価	2.19万円	契約の種類	-
交通	ＪＲ山手線　「大塚駅」　徒歩2分東京メトロ丸ノ内線　「新大塚駅」　徒歩6分都電荒川線　「向原駅」　徒歩7分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩16分ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩26分
所在地	東京都豊島区南大塚2-41-4　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　25枚　です。

【建物外観】　

【大栗ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

JR山手線大塚駅南口から徒歩2分、飲食・美容系店舗等にオススメ！！
大栗ビルは複数路線・駅よりアクセス可能な駅近の1階路面店です。
大塚駅南口から徒歩2分、南大塚通り沿いにあるということで、
集客が見込める立地になっております。
池袋に比べると比較的に落ち着いた環境にありますが、
人通りは多く、飲食系や美容系、その他のサービス店舗に最適！
周辺には様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗もあり、買物や食事に便利です！
業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。

大栗ビルは東京都豊島区南大塚2-41-4【ＪＲ山手線大塚駅徒歩2分】にある賃貸店舗（建物一部）です。
1980年10月築の店舗（建物一部）で5階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	2ヶ月	他初期費用	・保険会社加入必須:火災保険・保証会社加入必須(与信内容により免除の場合あり) ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	人 0基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間利用不可	床仕様		天井高
警備		空調		光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	1階即引渡し可スケルトン飲食以外の店舗相談飲食可
業種	飲食店美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	JR山手線大塚駅南口から徒歩2分、飲食・美容系店舗等にオススメ！！大栗ビルは複数路線・駅よりアクセス可能な駅近の1階路面店です。大塚駅南口から徒歩2分、南大塚通り沿いにあるということで、集客が見込める立地になっております。池袋に比べると比較的に落ち着いた環境にありますが、人通りは多く、飲食系や美容系、その他のサービス店舗に最適！周辺には様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗もあり、買物や食事に便利です！業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆業種・業態、事務所・各種店舗等の出店相談可能！！☆ ※前テナント:雑貨屋 ◇飲食(重飲食・軽飲食・テイクアウト店・その他、ご相談下さい！) ※臭いや煙の強い業態は不可 ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！） ◇美容室・理容室 ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科（美容・医療・介護等） ◇小売・物販・その他(アパレル・ファッション・雑貨・グッズ等） ◇アミューズメント系(ゲーム・ネットカフェ・その他) ◇塾・スクール(教室) ◇オフィス(事務所・営業所) ◇その他 ◆外国籍・カラオケ・24時間営業・性風俗関係・レンタルスペース・短期利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆大栗ビル☆ ※1980年10月築の貸店舗物件 ※1階：63.30㎡（19.15坪） ◇JR各線・東京メトロ各線・都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇大塚駅・新大塚駅・向原駅・池袋駅・東池袋駅等！ ◇南大塚通り沿い、南口駅前商店街が目の前！ ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！ ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！ ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！ ◇土日祝日利用可！＜設備＞ ◇メールボックス（ポスト） ◇看板・案内板＜その他＞・造作価格:0円(税抜) ・引渡し:スケルトン・間口:3M ・グリスト:無し・ダクト:無し・防水:無し・初回更新日:2026年09月01日・更新料:新賃料の1.5ヶ月 (更新事務手数料:新賃料の0.25ヶ月分) （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）

情報更新日：2023年11月17日

次回更新予定日：2023年12月01日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2392	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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