南日本ビル池袋の賃貸店舗・事務所！池袋駅近店舗オフィス豊島区

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南日本ビル　池袋の賃貸店舗・事務所

お問合わせNO：

2545

賃料	61.047万円	共益費 / 管理費	107,730円 / -	敷金 / 礼金	470万円 / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗・事務所 / S造(鉄骨造)	更新料 / 再契約料金		保証金	8ヶ月
契約面積	118.75ｍ² / 35.92坪	所在階 / 階数	7階 / 地上9階/地下1階	築年月	2003年9月
坪単価	1.7万円	契約の種類	定期借家
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩3分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩4分東京メトロ有楽町線　「東池袋駅」　徒歩12分都電荒川線　「都電雑司ヶ谷駅」　徒歩11分ＪＲ山手線　「目白駅」　徒歩13分
所在地	東京都豊島区南池袋1-21-4　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　2枚　です。

【建物外観】　

【南日本ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

【駅近】池袋駅徒歩3分、明治通り沿いにある店舗・事務所利用可能物件！！豊島区の南池袋にある【南日本ビル】は池袋駅3分、駅近・好立地で
店舗とオフィスの利用が可能な物件です。
1階にはカフェがあり綺麗な建物で、視認性にとても優れております！
エントランスは綺麗で、セキュリティ等の管理も行き届いておりますので来客にも安心です。
人通りが絶えない集客力の高い環境なので
サービス店舗等の出店にもオススメでございます。
周辺は飲食店やコンビニ、デパートやスーパーもあるので、買物に便利です。
業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

南日本ビルは東京都豊島区南池袋1-21-4【ＪＲ山手線池袋駅徒歩3分】にある賃貸店舗・事務所です。
2003年9月築の店舗・事務所で地上9階/地下1階建ての7階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	3年	償却	1ヶ月	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場	なし	方位		エレベーター	9人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	24時間使用可	床仕様		天井高
警備	機械警備	空調	エアコン(個別空調)	光ケーブル
造作		給排水		ガス

　設備詳細情報

設備	エアコン光ファイバー 24時間セキュリティ防犯カメラ 2階以上即引渡し可 24時間利用可エレベーター給湯 OAフロア耐震構造（新耐震基準）飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	【駅近】池袋駅徒歩3分、明治通り沿いにある店舗・事務所利用可能物件！！豊島区の南池袋にある【南日本ビル】は池袋駅3分、駅近・好立地で店舗とオフィスの利用が可能な物件です。 1階にはカフェがあり綺麗な建物で、視認性にとても優れております！エントランスは綺麗で、セキュリティ等の管理も行き届いておりますので来客にも安心です。人通りが絶えない集客力の高い環境なのでサービス店舗等の出店にもオススメでございます。周辺は飲食店やコンビニ、デパートやスーパーもあるので、買物に便利です。業種・業態、諸条件等のご相談も幅広く受付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。《再契約相談可能》・再契約料　新賃料の1ヶ月分(税別) ・再契約事務手数料：新賃料の4分の1(税別) 《解約予告：6ヶ月前》 ☆オフィス(事務所)・店舗利用可能物件！！☆ ※業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！ ◇オフィス(事務所) ◇美容系サロン・クリニック(ネイル、エステ、その他サロン・クリニック) ◇病院 ◇マッサージ・整体院 ◇塾・スクール・教室 ◇小売・物販等 ◇その他 ◆現テナントとバッティング不可◆ ◆飲食店舗不可◆ ◆レンタルスペース・民泊不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆繁昌社南池袋ビル☆ ※2003年9月築の新耐震基準拠物件 ◇池袋駅・駅近・駅前好立地！ ◇JR線・東京メトロ線・東武東上線、西武池袋線等、各線・駅よりアクセス可能！ (池袋駅・東池袋駅・都電雑司ヶ谷駅等) ◇明治通り沿い・西武デパートの目の前！！ ◇郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇5階で日当たりも良好・窓面広告掲載相談可能！ ◇通勤にも便利ですので、ビジネスの拠点としてオススメです！＜設備＞ ◇電気錠 ◇トイレ(男女共用) ◇エアコン(個別空調) ◇エレベーター ◇電気・水道

情報更新日：2026年06月03日

次回更新予定日：2026年06月17日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

　地図情報

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：2545	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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