光洋ビル池袋の賃貸店舗・事務所！池袋事務所店舗副都心線路面店

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光洋ビル　池袋の賃貸店舗・事務所

お問合わせNO：

575

賃料	45万円	共益費 / 管理費	50,000円 / -	敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
用途 / 構造	店舗・事務所 / RC造(鉄筋コンクリート造)	更新料	あり新賃料 1ヶ月	保証金	6ヶ月
契約面積	83.64ｍ² / 25.3坪	所在階 / 階数	1階 / 5階	築年月	1983年6月
坪単価	1.78万円	契約の種類	-
交通	ＪＲ山手線　「池袋駅」　徒歩5分東京メトロ副都心線　「池袋駅」　徒歩1分東京メトロ丸ノ内線　「池袋駅」　徒歩5分
所在地	東京都豊島区池袋2-18-2　　周辺MAP

※賃料・共益費／管理費・礼金には別途消費税がかかります。


	写真枚数は　37枚　です。

【建物外観】　

【光洋ビルについてスタッフからのイチオシポイント！】

アゼリア通り沿いにある、駅近1分の光洋ビル！！
池袋西口のメイン通りのアゼリア通り沿いにある駅近の好立地物件ビルです。
立教大学も近くにあり、人通りが絶えない集客力の
高い環境なのでサービス店舗等の出店にオススメな物件です。
オフィスや美容・物販等の出店も幅広く相談可能です。
周辺には様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や
食事に大変便利でございます！
業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。

光洋ビルは東京都豊島区池袋2-18-2【ＪＲ山手線池袋駅徒歩5分】にある賃貸店舗・事務所です。
1983年6月築の店舗・事務所で5階建ての1階部分です。

※物件のもっと詳しい内容や入居時期、諸条件のご相談など、ホームページには掲載が間に合わず載せきれていない情報もございます。
気になることが御座いましたらお気軽にメールにてお問い合わせください。

　物件詳細情報

契約期間	2年	償却	1ヶ月	他初期費用	・保険会社加入必須・保証会社加入必須 ※貸主指定業者
駐車場		方位		エレベーター	6人 1基
現況	空家	入居可能日	即入居可	取引態様	媒介
24時間使用	不可	床仕様		天井高
警備		空調	残置あり	光ケーブル	対応
造作		給排水	あり	ガス	なし

　設備詳細情報

設備	電動シャッター 1階即引渡し可エレベーター飲食以外の店舗相談ワンフロア・ワンテナント
業種	美容・エステ・クリニック物販・サービス塾・スクール事務所
コメント	アゼリア通り沿いにある、駅近1分の光洋ビル！！池袋西口のメイン通りのアゼリア通り沿いにある駅近の好立地物件ビルです。立教大学も近くにあり、人通りが絶えない集客力の高い環境なのでサービス店舗等の出店にオススメな物件です。オフィスや美容・物販等の出店も幅広く相談可能です。周辺には様々な飲食店・コンビニ等もあるので、買い物や食事に大変便利でございます！業種・業態、諸条件等のご相談もお気軽にお問合せ下さい。
備考	※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。 ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。 ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。 ☆相談可能業種・業態☆ ○オフィス（事務所・営業所）・店舗ともにオススメ！ ◇オフィス(営業所・事務所) ◇美容系サロン・クリニック(エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他) ◇マッサージ・整体院 ◇病院・クリニック・歯科 (美容・医療・介護等) ◇小売・物販・その他 (ファッション・雑貨等) ◇塾・スクール・教室・ショールーム ◇その他 ◆飲食・性風俗関係・ギャンブル系・短期利用・レンタルスペース利用不可◆ ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※ ☆光洋ビル☆ ※1983年6月築の新耐震基準物件 ※1階:83.64㎡(25.3坪) ◇アゼリア通り沿い、駅近・駅前好立地！ ◇JR線・東京メトロ線・東武東上線、西武池袋線等、各線・駅よりアクセス可能！ ◇池袋駅・要町駅・椎名町駅等！ ◇近くに立教通り・立教大学があります！ ◇東武デパート・郵便局・金融機関・コンビニ・飲食店も徒歩圏内！ ◇駅周辺は多くの飲食店やサービス店舗が並び、にぎやかな通りが続いています！＜設備＞ ◇エレベーターホール(6名1基) ◇メールボックス(ポスト) ◇看板取付スペース(案内板) ◇自動ドア・電動シャッター ◇トイレ＜その他＞・使用時間：22：00まで・償却は契約時に発生（特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。)

情報更新日：2023年09月14日

次回更新予定日：2023年09月28日

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

　こちらの物件の空室状況

区画	賃料	坪単価	共益 / 管理費	契約面積	敷金 / 保証金	礼金	償却	お気に入り	物件詳細

　地図情報

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株式会社Ｇ.Ａホーム〒171-0022 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋6F	TEL : 03-5956-4004 お問合わせNO：575	空室情報の確認や詳細を知りたい方お問合せはお気軽にお問合せください！

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